Entre le taux variable et le taux fixe, que choisir pour contracter un crédit habitat ? Le taux choisi détermine la charge financière que l’emprunteur devra supporter à travers le montant des intérêts à payer. Le taux fixe est déterminé à un instant «T» et assure à l’emprunteur une mensualité identique sur toute la durée du crédit. Il maîtrise donc tous les paramètres (durée, taux et coût total). Et il n’est pas exposé aux évolutions des taux d’intérêt sur les marchés financiers.
Le taux variable varie, lui, en fonction de la conjoncture économique et des conditions monétaires. Plus bas que le taux fixe, il permet de profiter des baisses des taux surtout dans le contexte actuel où la concurrence entre les banques est accrue.
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